Vundamendi Vahetamine: Kuidas Asendada Plokkide Alus Vana Puumaja All Kruvivaiadega Koos Ehitusega üles, Võimalus Muuta Kuhjaalus Ribapõhjaks

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2024-01-18 12:10

Aja jooksul võib iga vundament kahjustada või täielikult hävida. Aluse deformatsioon toob kaasa palju soovimatuid tagajärgi: maja moonutamine, akende ja uste kinnikiilumine, materjali pragude ilmumine. Puitmaja all asuva vundamendi asendamine, taastamine ja tugevdamine aitab oluliselt pikendada konstruktsiooni eluiga, samuti vältida loetletud negatiivseid tagajärgi.

Me soovitame:

Igasugune töö sihtasutusega ettevõttelt GLAV-SVAI

Sait: glav-svai.ru

Tasuta kõned Venemaal: 8 (800) 70-70-988

Aluse tüübid

Sõltumata sellest, millist vundamenti puumajale valitakse, see peab täielikult toime tulema järgmiste funktsioonidega:

• kõigi koormustega, mis on seotud mulla hooajalise liikumisega, näiteks mulla vajumisega;
• see peab säilitama stabiilsuse ja mitte muutma oma horisontaalset asendit kogu hoone ehitamise ja kasutamise ajal;
• see peab tagama konstruktsiooni veekindluse üleujutuste ajal ning kaitsma ka materjale põhjavee mõjude eest.

Sihtasutuse omadusi mõjutavad otseselt ka sellised tegurid nagu:

• hooajalise külmumise sügavus ja mullakihtide esinemine;
• põhjavee tase;
• kevadise üleujutuse keskmine kõrgus kohas.

Sõltuvalt materjalist on aluste tüübid kivi (killustik, tellis, plokk), samuti valatud raudbetoon ja vaia (eterniit- või metalltorudel).

Oma disaini järgi võib alus olla sammas, lint või vaia.

Omadused on järgmised.

• Riba vundament peetakse kõige usaldusväärsemaks ja vastupidavamaks võimaluseks, mis võib tasandada mõningaid ehitusprotsessi käigus tehtud valearvestusi. Sellise aluse paigaldamine on aga üsna keeruline.
• Samba vundament seda on natuke lihtsam ja odavam ehitada kui lint. Kui aga pinnas kipub kohapeal punnis, kahanema või üleujutama, on parem valida teist tüüpi vundament.
• Vaiavundament suurepärane kergete liikuvate muldade jaoks. Selle ehitamine nõuab aga spetsiaalsete vaiade kasutamist ja igavate tööde teostamist, mida ei pruugi kõikides piirkondades teostada.

Ehitusreeglid

Lint

Selline vundament on valmistatud tellistest, tuhaplokist, killustikust, raudbetoonplokkidest või monoliidist. See peaks kulgema pideva ribana hoone kõigi konstruktsioonide all. Selle eesmärk on tagada, et kaal jaotuks ühtlaselt kogu aluse pinnale. Paigaldamine toimub tsement-liivmördi abil, vundamendi kõrgus peaks olema 50–80 cm, samal ajal kui 30 cm peaks langema maetud osale ja 20–50-maapealsele.

Kui sait upub tugevalt, saab keldriosa kõrgemaks muuta.

Puumaja krooni kinnitamiseks paigaldatakse vundamenti keermestatud vardad või külgnurgad. Seejärel paigaldatakse armatuurvõre, siledad metallvardad, paks raudtraat või väikesed torud. Võre asetatakse eelnevalt ettevalmistatud kaeviku põhjale kahes reas raketisest umbes 10 cm kaugusele, varraste vahekaugus peaks olema umbes 50 cm. Vardad tuleb kokku kinnitada keevitamise või sidumisega traat.

Sõltuvalt esinemise sügavusest võib see olla:

• sügavalt maetud - massiivsete mitmekorruseliste konstruktsioonide jaoks;
• madal - ühekorruselise puumaja jaoks;
• madal - kergete kõrvalhoonete jaoks.

Veerg

Seda tüüpi vundament valitakse juhul, kui saidi pinnase ülemised kihid ei suuda ribavundamenti usaldusväärselt toetada. Sambad on valmistatud tellistest, plokkidest või raudbetoonist. Nende laius peaks olema umbes 20-30 cm suurem kui maja seinte paksus ja nende kõrgus peaks olema 3 korda laiem. Enamik postide kõrgust langeb tavaliselt maapealsele osale.

Vundamendisammaste vaheline kaugus mööda maja perimeetrit peaks olema 2-2,5 meetrit, samas kui need tuleb paigaldada maja avatud või suletud nurkade alla, ristumiskohad ja siseseinte lähenemine.

Puitmaja sambaaluse püstitamise tehnoloogia hõlmab mitmeid etappe:

• samba paigutuse loomine;
• kraavi ettevalmistamine ümber maja perimeetri;
• süvendite betoneerimine;
• tihvtide ja nurkade paigaldamine esimese krooni paigaldamiseks;
• veekindla kihi paigaldamine sammaste sektsioonidele.

Vundamendisammaste ülemine osa on ühendatud horisontaalsete raudbetoonist taladega, mis moodustavad maja aluse.

Vaia

Sarnast alust saab paigaldada igal ajal aastas. See on ideaalne mulla liigutamiseks, kiire ja odavalt paigaldatav. Vaiavundamente on kahte tüüpi.

Igav

Selle paigaldamiseks peate puurima maapinnale mitu auku läbimõõduga umbes 20 cm 2 m kaugusel üksteisest. Samal ajal on oluline paigaldada vaiad hoone perimeetri avatud ja suletud nurkadesse, selle seinte lähenemis- ja ristumispunktidesse. Seejärel on vaja langetada sobiva suurusega asbesttsementtorud ettevalmistatud aukudesse ja joondada torude kõrgus nõutavate parameetritega. Pärast seda tuleb torusse langetada kolm tugevdusvarda ja valada kõik betooniga. Jääb ainult keermestatud vardade ja ankrute paigaldamine konstruktsiooni ülemisele otsale.

Keerake sisse

Selle konstruktsioon hõlmab vaiade kruvimist nõutava sügavusega maasse. Vaiad võivad olla kruvitud, valmistatud raudtorudest, millel on pea, terad ja ots.

Hävitamine

Praktika näitab, et kõigist vundamendi loetletud valikutest hävib kõige sagedamini vana sammasalus. Vundamendi probleemidest annavad tunnistust seinte moonutused, raskused uste ja akna avamisel, maja ühe külje blokeerimine teatud suunas.

Põhjused

Allpool on toodud mõned levinumad juhtumid, mis viitavad vundamendiga seotud probleemidele.

• Vana struktuuri tugev halvenemine . Sellest annavad tunnistust murenenud müüritis ja tellised, mädanenud puit ja muud vead.
• Tugisamba hävitamine … Kui vähemalt üks sammas on katki, võib ehituskonstruktsioon deformeeruda. Seetõttu ei tohiks seda lubada - on vaja viivitamatult võtta asjakohaseid meetmeid.
• Vaiade märgatav ebaühtlus . See võib ilmneda valede arvutuste ja ehitusvigade tõttu.
• Krakkimine ja laastud ribapõhjas. Aluse tugevuse rikkumine võib põhjustada maja moonutusi.
• Palkmaja langetamine maapinnale … Tavaliselt juhtub see pärast mitukümmend aastat töötamist.

Need tagajärjed võivad ilmneda vundamendi ehitamise vigade või selle lagunemise tagajärjel.

Kraadi määramine

Kui leiate vähemalt ühe neist põhjustest, peaksite mõtlema vundamendi parandamisele või asendamisele. Kuid kõigepealt peate kutsuma spetsialisti, et ta teeks täpse järelduse sellise töö vajalikkuse kohta, ning selgitab ka, et targem on vana hoone alus ümber teha või uus ehitada.

Millal on vaja ainult remonti?

Vundamendi täielik asendamine seisva puumaja all on üsna radikaalne, aeganõudev ja kallis protseduur. Seetõttu peaksite tõsiste probleemide vältimiseks regulaarselt kontrollima aluse seisukorda, sest materjali parandamine on palju lihtsam, kiirem ja odavam. Näiteks kui vundamendis leitakse väikesi pragusid, siis piisab nende täitmisest tsemendiga, et vältida edasist hävitamist.

Kui maja on märgatavalt kaldus ja alus on rikkunud selle terviklikkust, tuleb seda täielikult muuta.

Vundamendi parandamine ja tugevdamine toimub järgmistel juhtudel:

• hoone vajumisaste on lubatud normidest kõrgem;
• on vaja ehitada teine korrus;
• konstruktsioon puutub pidevalt kokku igasuguste vibratsioonidega.

Tugevdatakse mikropakkide paigaldamise, tsementeerimise, telliskivide uuendamise, maja talla laiendamise ja muudel saadaolevatel viisidel. Sellised manipulatsioonid aitavad vabaneda tekkinud pragudest ja jaotavad koormuse ühtlaselt alusele, kui maja seisab.

Kuidas seda täielikult asendada?

Kui vana vundament on palju nõtkunud ega saa enam oma funktsioonidega hakkama, tuleb see täielikult uuega asendada.

Viise

Allpool on toodud mitmed vundamentide rekonstrueerimise viisid.

Kosmeetika . See meetod ei nõua suuri rahalisi kulutusi, seega on see kõige taskukohasem. See hõlmab vundamendi hävinud või mädanenud osa asendamist puidust elemendiga. Kuid see meetod ei sobi täisbaasi asendamiseks.

• Koos seinte demonteerimisega . See on väga töömahukas protsess, kuna peate seinad täielikult lahti võtma. Kuid pärast seda on plaatvundamenti lihtne täielikult asendada.
• Koos aluse demonteerimisega . See valik hõlmab konstruktsiooni alumise võra demonteerimist, et täielikult ja tõhusalt parandada või täielikult muuta puumaja vundamenti.

Aluse valik

Aluse asendamiseks kasutatakse sama materjali, millest valmistatakse vana vundament. Näiteks vajab betoonalus betooni ja tugevdust.

Ettevalmistus ja varustus

Enne töö alustamist peate ette valmistama kõik vajalikud tööriistad. Puumaja vundamendi taastamiseks oma kätega vajate jääke, haamrit ja kiilusid, samuti tungraua aluse, latide, talade ja muude materjalide tõstmiseks.

Kui betoonplaadi asendamist ei saa käsitsi taastada, on tööks vaja kasutada spetsiaalseid seadmeid . Eelkõige sobivad hüdraulilised tungrauad, mis on võimelised tõstma kuni 10 -tonniseid koormusi. Selliseid autosid saab rentida spetsiaalsetelt ettevõtetelt.

Ajutiste tugede ehitamiseks vajate ka tugevaid talasid, telliseid ja tõkkeid, samuti plaate paigaldamiseks. Ja nii, et kroonide tõstmisega ei tekiks probleeme, peate kasutama terasplaati paksusega üle 5 mm.

Tehnoloogia ja etapid

Esiteks peate kogu mööbli kodust üle viima ja valmistuma asjaoluks, et vundamendi vahetamise töö võtab aega vähemalt 6 nädalat, sõltuvalt betoonilahuse kivistumise kiirusest.

Töö on jagatud mitmeks etapiks

• Tungraudade paigaldamine . Need peaksid asuma aluse kindlas piirkonnas ja neid tuleks kasutada ühtlase kiirusega, et vältida maja võra kahjustamist.
• Struktuuri tõstmine . Seinad on vaja tõsta 6 cm kõrgemale ja eemaldada kulunud elemendid. Kõigepealt on vaja taladest toed valmistada, töödeldes igaüks antiseptikuga. Uue aluse asemel peate täitma 10 cm kruusa. Oluline on struktuuri järk -järgult tõsta: mitte rohkem kui 2 cm korraga mõlemal küljel. Pärast igat ronimist on vaja palkide tugede abil fikseerida maja asend.

• Vana materjali eemaldamine . Kahjustatud müüritis demonteeritakse varese ja peitli abil. Kui sihtasutus on kohati oma terviklikkuse säilitanud, jäetakse see alles.
• Uue vundamendi paigaldamine . Kõigepealt on vaja ette valmistada kaevik, mille sügavus on sügavam kui eelmine. Selle põhjale valatakse liivapadi, seejärel valmistatakse tugevduspuur ja raketis veekindluse jaoks.

Pärast seda võite hakata betoonilahust valama. See kõveneb umbes 2 nädala jooksul. Selle aja möödudes asetatakse aluse esimesele sektsioonile lauad ja ajutised toed. Iga järgmise sektsiooni raam on tugevdusega seotud.

Töö viimane etapp on maja paigaldamine uuele vundamendile. Fikseerivad ajutised talad eemaldatakse.

On vaja järgida reegleid ja tööetappide järjestust - siis osutub puitmaja all oleva vundamendi nõuetekohaseks parandamiseks või asendamiseks.