Köök Koridoris (49 Fotot): Köögi Koridori Kolimise Keerukus Ja Selle Interjööri Kujundus. Kööki Pöörduva Esiku Registreerimine

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 05:35

“Paradiis onnis” - nii kutsuvad inimesed üürikorteris elavat armastavat paari või noort lastega perekonda. Pärast piisavalt pikka viibimist sellises "onnis" ostavad noored, olles laenanud raha oma vanematelt, sõpradelt või tuttavatelt, tavaliselt järelturult ühetoalise korteri.

Plussid ja miinused

Pärast korteri ostmist tekib kohe vajadus elamispinda minimaalsete kuludega suurendada. Olles hoolikalt välja töötanud piisava hulga korteri ümberehitamise võimalusi, olles seda küsimust Internetis hoolikalt uurinud, kuulanud kogenud sõprade, kolleegide, tuttavate ja sugulaste arvamust, valivad noored tavaliselt odava ja tehniliselt lihtsa võimaluse - köögi kolimine koridori ja rekonstrueerib vaba ruumi lasteaia või elutoa jaoks.

See lihtne ja ilmne lahendus praktikas kohtab paljusid piiranguid ja keelde, mis on olemas SNiP, PTB, PUE, tuleohutuseeskirjades ja muudes õigusaktides.

Näiteks ehitusseadustikud või SNiP nõuavad karistuste ähvardusel järgmiste tingimuste ranget järgimist:

• koridori ja elutoa vaheline sein ei tohiks olla kandev;
• köögi kohal ja all, kus on gaasipliit teistel korrustel, ei tohiks olla ruume, kus inimesed võivad olla;
• gaasiplahvatuse (lekke korral) vältimiseks ruumis, kus gaasipliit on paigaldatud, peab loomulik ventilatsioon tagama nõutava õhuvahetuse;
• maagaasi kasutamisel vajaliku õhuvahetuse tagamiseks peab köögipind olema vähemalt 5 ruutmeetrit;
• päikesevalgus peaks päevavalgel ajal tungima kööki läbi akna;
• korsten, sooja ja külma vee torud ning köögivalamu äravool tuleb ühendada otse vastavate püstikutega.

Seaduse järgi ei ole koridor eluruum, nõutud õhu vahetuskurssi gaasi-õhu segu plahvatuse vältimiseks gaasilekke korral on võimalik saavutada 120x120 mm augu läbistamisega betoonseinas koridori ja vannituba, mis on varustatud standardse väljatõmbeventilatsiooniga ja paigaldab sellesse auku elektrilise ventilaatori.

Paigaldamine kaasaskantava turistigaasipliidi koridori ja propaani-butaani seguga balloonidesse vastavalt kehtivatele tuleohutusnõuetele, mis põhineb järgmistel punktidel, on rangelt keelatud:

• trepikojas ja trepikojas välisuksest mööduvad naabrid saavad suitsetada;
• gaasipliidi paigaldamisel koridori ei ole tagatud nõutav õhuvahetus, juhusliku lekke korral võib see põhjustada gaasi-õhu segu tekkimist ja plahvatust;
• koridor ei ole varustatud tulekahjuandurite ja automaatsete tulekustutussüsteemidega.

Võttes arvesse ülaltoodut, on parim võimalus rekonstrueerimiseks raha kulutamiseks, vajalike kinnituste ja lubade koostamiseks:

köögi kolimine koridori koos gaasipliidi asendamisega kahepõletiga elektripliidiga, mille võimsus on umbes kümme kilovatti

koridori ja vannitoa vahelise seina augu augustamine sundventilatsiooni tagamiseks ning suitsu ja tahma eemaldamiseks

kanalisatsioonitorude, sooja ja külma veevarustuse paigaldamine koridori valamu asukohta

luminofoorlampide pakettide paigaldamine seinale elektripliidi lähedale

Toome lühidalt välja köögi koridori teisaldamise peamised eelised ja puudused.

Positiivsed küljed:

• korteri üldpinna ratsionaalne kasutamine;
• pärast köögi kolimist vabanenud ruumis saate varustada elutoa või teise elutoa;
• pärast köögi kolimist koridori saate eemaldada kõik vaheseinad ruumide vahel ja luua üks suur saal;
• uues köögis saate tagada hea valgustuse, paigaldades seintele ja laele luminofoorlampidega paketid.

Negatiivsed küljed:

• vanade vaheseinte demonteerimise vajadus;
• raskused torude paigaldamisel veevarustus- ja kanalisatsioonitorudest koridori;
• põletatud toidu lõhn on tunda kogu korteris;
• köögist saab läbikäidav tuba, võõrad sisenevad selle kaudu korterisse;
• ülerõivad ripuvad riidepuul pliidi kõrval, kus toitu valmistatakse; on olemas tänavatolmuga kingad ja saapad;
• vestlused lauas õhtuse tee ajal uues köögis on selgelt kuuldavad sissepääsu juures lähedal asuva välisukse kaudu.

Vestluse hea kuuldavuse kõrvaldamiseks välisukse kaudu on pärast köögi koridori viimist vaja vahetada sellel olev tihend või varustada esikust korterist väljapääsu juures.

Küsimuse juriidiline pool

Ühetoalise korteri elutoa laiendamist saab teha ainult ruumi, koridori ja köögi vahelise ala ratsionaalse ümberjaotamisega. Kulude minimeerimiseks ja renoveerimistööde keerukuse vähendamiseks köögi ja koridori saab ühendada üheks suureks saaliks . Vanas köögis, mis jääb pärast gaasipliidi eemaldamist üle, saate varustada elutoa või lasteaia.

Koridori ühendamine köögiga on kõige tavalisem võimalus ühetoalise korteri renoveerimiseks. See lahendus võimaldab teil suurendada eluruumi "kohapeal" ilma kandvaid elemente liigutamata.

Kui teete ehitusettevõtte poolt lepingu alusel korteri ümberehitustöid, on täielik garantii, et pärast remonti ei teki paberitööga seotud "peavalu", kuigi peate maksma ühekordse summa.

Enese rekonstrueerimine võimaldab säästa nii palju kui võimalik ehitus- ja paigaldustöödelt. Enamiku juriidiliste ja sellega seotud probleemide vältimiseks peate järgima järgmist stsenaariumi.

• korteri ümberehituse plaani väljatöötamine ja selle kinnitamine;
• tehnilise arvamuse väljatöötamine ja selle kinnitamine;
• ümberehituse projekti kinnitamine elamuinspektsioonis või linnaametis;
• remondi- ja ehitustööde tegemine iseseisvalt või kutseliste töötajate poolt töölepingu alusel;
• eluasemekontrolli esindaja lahkumine objekti kontrollimiseks ja tehniliseks ekspertiisiks pärast töö lõppu;
• teostatud ümberehituse kohta akti koostamine ja allkirjastamine;
• uue põrandaplaani kinnitamine;
• teabe uuendamine katastris;
• kinnisvara riikliku registri andmete ajakohastamine.

Kui teil on korteri ümberehitustööde tegemiseks vajaliku projektdokumentatsiooni väljatöötamise ja selles kokku leppimise ajal juriidilisi või tehnilisi küsimusi, saate kvalifitseeritud nõu STI -lt, riigi eluasemeinspektsioonilt ja suurtelt ehitusettevõtetelt.

Tuleb meeles pidada, et köögi koridori viimise projekti iseseisva väljatöötamise ajal on rangelt keelatud:

• liikuda teise kohta, muuta tugikonstruktsioonielementide suhtelist asendit, muuta kuju või eemaldada raudbetoonplaadid, seinad, liitmikud, õhukanalid, talad, kanalivardad;
• suurendage köögi või vannitoa pinda rohkem kui 25%, vähendades elutoa suurust;
• ühendage köök ja elutuba kaarega ilma ust paigaldamata;
• muuta kommunaalteenuste asukohta kodus;
• asetage vannituba või tualett koos naabritega elutoa kohale / alla (välja arvatud kahe tasapinna korter);
• paigaldage iseseisvalt põrandakütte torud ilma vajaliku hüdroisolatsioonita, paigaldage ja ühendage iseseisvalt gaasi- ja elektriveesoojendid, põrandakütte torud ühise auruküttega püstikuga;
• paigaldada küttesüsteemile täiendavad radiaatorid, rekonstrueerida või asendada kaitseklapid;
• ühendage iseseisvalt valgustusseadmed ja kliimaseadmed 220 V võrguga.

Paigutusvalikud

Variant number 1

Gaasipliidi demonteerimine. Kahe põletiga elektripliidi paigaldamine koridori. Pesumasin elektripliidi kõrval. Valamu ühendamine külma ja kuuma veevarustuse tõusutorudega, valamu ühendamine kanalisatsioonitoruga. Paigaldamine luminofoorlampidega pakettide koridori seintele.

Kogu köögimööbel on vaja köögist üle kanda esikusse või koridori. Pärast köögi üleviimist vabanenud ruumis saate varustada kontori, lasteaia või magamistoa.

Plaani kasutatakse põhivõimalusena vajalike lubade saamise ja ehitusmaterjalide ostmise minimaalsete kulude tõttu. Pärast üleviimist muutub esiku köök koridori osaks. Olles ületanud ümberehitatud korteri läve, astub külaline kohe kööki. Arvestades seda punkti, peate koridori kaunistamisel järgima järgmisi põhimõtteid:

• suurlinna atmosfääri loomiseks seinte ja välisuste kaunistamiseks võite kasutada plastist paneele või fototapeeti, mis kujutavad linnatänavaid, mitmekorruselisi hooneid, linnaatraktsioone;
• soojade toonidega puit aitab luua kodusoojuse ja mugavuse atmosfääri;
• sisseehitatud mööbel loob mugavuse ja laiendab visuaalselt esikusse mineva köögi mahtu;
• koridoris külaliste vastuvõtmiseks võite panna ratastele väikese kohvilaua, pehmed tugitoolid või väikese diivani;
• konditsioneer, mille aknas on ionisaator, aitab korterist põletatud rasva lõhna eemaldada.

Variant number 2

Stuudio korter … Kõigi seinte eemaldamine korterist, välja arvatud kandvad, ühe suure saali loomiseks. Selle ümberehituse meetodi puudused on järgmised:

• korteri koha puudumine kodus töötamiseks, üksildane puhkus ja konfidentsiaalsed vestlused;
• vajadus paigaldada võimas kliimaseade, et eemaldada toidulõhn, sigarettide suits ja kuumutatud praepannilt põletatud rasv;
• koridoris riidepuul rippuvatest ülerõivastest tolm satub kööki;
• köök muutub läbikäidavaks ruumiks;
• valju vestlus laua taga on selgelt kuuldav väljaspool ukse juures sissepääsu juures;
• hea heliisolatsiooni tagamiseks sissepääsu juures on vaja varustada eesruum kahekordse uksega ja vahetada tihend.

Sisekujundus

Sisekujunduse lõppeesmärk väikese korteri ümberehitamisel on siseruumi visuaalne laiendamine. Tervikliku visuaalse mulje loomiseks hoitakse värvitsoone samas stiilis, sisseehitatud tehnikat kasutatakse maksimaalselt. Taustapildi ja plastpaneelide õigesti valitud värvid võimaldavad luua kitsas ruumis või koridoris futuristliku interjööri või interjööri, kasutades peeglitega libisevaid vaheseinu ja värvilisi mosaiike. Selle disaini peamine eristav omadus on kõigi elurajoonide, välja arvatud vannituba, ühendamine üheks suureks valgustatud saaliks.

Stuudiokorteri eelised:

• puuduvad sisemised vaheseinad, mis võtavad palju ruumi;
• korteri hea loomulik valgustus;
• paigutus loob täieõigusliku vaba ruumi tunde.

Häid tulemusi annab lae valgustamine siniste või roheliste gaaslahenduslampidega ja ultraheli veepihustite kasutamine mango, männiokka või kuuse aroomiga. See korteri kujundus meenutab eelmisel suvel puhkust merel, jalutuskäiku mööda mäenõlvu või matku metsas maasikate järele.

Tasuta levitatud tarkvara võimaldab mõne tunni arvutitööga luua ruumipaigutuse kolmemõõtmelisi 3D-mudeleid, joonistada laserprinteriga jooniseid, koostada ehituse kalkulatsioone ja kuluprognoose kõigi vajalike materjalide ostmiseks.